La première étape pour savoir qui est propriétaire d’un bien donné consiste à rechercher les transactions passées. Pour ce faire, vous pouvez rechercher un site Web ou une agence qui fournit de telles informations. Vous pouvez affiner votre recherche par ville ou par État. Une fois que vous avez la ville et l’État en main, vous pouvez consulter les dossiers immobiliers de la propriété. Les résultats vous indiqueront ce qui a été fait avec le bien dans le passé, ainsi que son propriétaire.
Quelles sont les étapes à suivre pour rechercher des registres de propriété ?
Vous pouvez découvrir à qui appartient le bien et depuis combien de temps il est sur le marché. Les registres des propriétés peuvent également vous aider à en savoir plus sur l’agent ou le courtier immobilier qui vous la vend. Vous pouvez vérifier à qui appartient la propriété, et vous pouvez également savoir si des servitudes ou des évaluations ont été placées sur la propriété. Ces informations sont essentielles pour déterminer si une propriété vaut la peine d’être achetée.
L’étape suivante de la recherche des registres de propriété consiste à localiser le bureau qui les gère. Dans certaines régions, il s’agit du bureau du greffier du comté. Dans d’autres, il s’agit du bureau d’enregistrement des actes de l’État. Vous pouvez rechercher ces registres par nom ou par adresse. Certains clercs de comté vous permettent également d’effectuer des recherches en ligne, alors vérifiez leurs politiques et procédures avant de vous rendre au bureau. Si vous n’êtes pas sûr de l’adresse, vous pouvez essayer de faire une recherche par nom de rue.
A quoi servent les registres publics de propriété ?
Les registres publics de propriété peuvent être une ressource inestimable pour identifier l’historique d’une propriété. En plus de connaître la valeur d’une propriété, ils peuvent également révéler l’historique des taxes, l’historique des prix et les voisins. Outre l’historique des taxes foncières, ces registres peuvent vous donner un aperçu précieux du quartier, notamment de l’évolution des prix. Qu’il s’agisse d’un logement vacant, les registres publics peuvent vous aider à savoir qui est propriétaire d’un bien particulier.
Comment obtenir les registres publics d’une propriété ?
Si vous n’êtes pas sûr que les registres publics d’une propriété soient accessibles au public, vous pouvez essayer un site Web payant qui rassemble les informations de divers comtés et cantons et les vend au public. Assurez-vous de bien étudier le site Web et le prix avant de vous inscrire. Bien sûr, vous pouvez toujours vous rendre en personne au bureau du Tax Assessor, mais un site Web payant peut vous faire économiser du temps et des efforts. Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à consulter ce lien : recherche-immo.fr.
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